Valeur de la maison de 100m2 Rue du Voulien à La Trinité sur Mer

Estimation théorique

Rue du Voulien,56470 La Trinité sur Mer (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.61)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Voulien,56470-La Trinité sur Mer indique un avis de valeur compris entre 698.000€ et 788.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.980€ et 7.880€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 698.000€ et 788.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.314€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.314€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Philibert (56233), comprenant 1535 habitants est de 7,77€, soit un loyer théorique mensuel de 777€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 954€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-0736RUE DES FRERES KERMORVANT8174268490000€2816€
2021-12-2338RUE DES FRERES KERMORVANT713277750000€5682€
2020-09-1740RUE DES FRERES KERMORVANT5143348636750€4453€
2022-12-216PL DE L EGLISE490511950000€10556€
2020-01-2422RUE ER VELIN4125400540000€4320€
2022-05-232RUE DE LA CASERNE34540267000€5933€
2021-06-0825RUE DES FRERES KERMORVANT3120159755000€6292€
2020-02-114RUE DE LA CASERNE34237280000€6667€
2022-07-114RUE DE LA CASERNE34237344410€8200€
2021-07-1216RUE DU VOURH COZ81444571550000€10764€
2021-05-2118RUE INOUARH BRAZ454502349000€6463€
2019-12-063RUE INOUARH BRAZ8122267440000€3607€
2020-06-196RUE DES FRERES KERMORVANT48885230000€2614€
2020-12-0531RUE DU MANE ROHR5166700800000€4819€
2022-10-072RUE DU KREISKER51235131500000€12195€
2020-02-1422RUE DE CARNAC26099270000€4500€
2020-10-0218RUE DE CARNAC480179324000€4050€
2020-12-2214RUE DE LA VIGIE498290500000€5102€
2021-04-231621RUE INOUARH BRAZ28110841237560€15279€
2020-10-3014RTE DE CARNAC478366350000€4487€
2021-07-162RUE MANE CHEUIL7149684575000€3859€
2020-11-065PL YVONNE SARCEY72504221800000€7200€
2022-02-235PL YVONNE SARCEY72504222300000€9200€
2021-03-106RUE MANE CHEUIL352289400000€7692€
2022-06-236RUE MANE CHEUIL3522891400000€26923€
2022-11-1010RUE DE CARNAC6111830843205€7596€
2020-02-082IMP DES FARFADETS8180298727500€4042€
2021-06-1110RUE MANE CHEUIL247364363000€7723€
2020-09-171PARC DES BRUYERES476660550000€7237€
2021-11-034RUE DES KORRIGANS6105467997500€9500€
2022-09-101361RUE DE KERGUILLE61547631200000€7792€
2021-10-15406RUE MANE ROULARDE346380520000€11304€
2023-06-205PARC DES BRUYERES71808401043000€5794€
2022-04-2712RUE DE KERGUILLE122163230000€10455€
2023-02-2416RUE DU MEN DU5860480000€5581€
2020-09-304DOM DE KERHINO4189884810000€4286€
2022-03-3015RUE DE KERGUILLE481383114800€1417€
2021-07-084RUE DE KERDROVAS497354508745€5245€
2022-10-275RUE DU VERGER588495470000€5341€
2021-11-156DOM DE KERHINO4123811735000€5976€
2021-03-1118RUE DE KERGUILLE466704447452€6780€
2021-07-082RUE DE KERISPER6160633754210€4714€
2022-05-061RUE DU VERGER499480480000€4848€
2021-10-2213DOM DE KERHINO5109527615000€5642€
2021-11-257VERGERS DE KERHINO5126635720000€5714€
2019-12-1954RUE DE CARNAC466799265000€4015€
2021-04-2921RUE DU RHUNE361781600000€9836€
2022-09-06352RUE DE KERISPER6134134405000€3022€
2020-10-1626RUE DES STERNES490926680000€7556€
2022-04-0713IMP DE KERGUILLE4580310000€5345€
2021-09-3035RUE DE KERGUILLE5600309755€5163€
2022-07-084IMP DE KERGUILLE4600360000€6000€
2022-03-186IMP DE KERGUILLE4580350000€6034€
2020-11-268IMP DE KERGUILLE4580325000€5603€
2022-06-14528KERCHICAN268218420560€6185€
2021-10-1519RUE DE KERISPER470603850000€12143€
2020-02-0318IMP DES BERNACHES7182898897000€4929€
2022-09-0715DOM DE KERHINO6125727860000€6880€
2022-11-2119RUE DE KERISPER5163600850000€5215€
2021-03-086PARC DE KERISPER5105497460000€4381€
2020-10-2810RUE DU GREAL231390235000€7581€
2020-03-046CLOS DU BENIGUET5125788615000€4920€
2021-01-0525RUE DE KERISPER593370357000€3839€
2021-06-104PARC DE KERISPER6156628650000€4167€
2021-10-275IMP DES AIGRETTES495501480000€5053€
2022-09-1410IMP DES BERNACHES4102560630000€6176€
2021-07-012RUE DE PORT BIREN611410451512000€13263€
2020-08-136IMP DES BERNACHES4129650537000€4163€
2022-11-0417RUE DU TREHO493495300000€3226€
2022-05-3141RUE DE KERGUILLE81878001200000€6417€
2020-08-311369KERVOURDEN3400220000€5500€
2021-08-311369KERVOURDEN3410296000€7220€
2020-12-2811RUE DES RESISTANTS497460630000€6495€
2021-03-262CHE DU QUERIC71601451776000€4850€
2021-09-1011RUE DU GREAL6111331790390€7121€
2021-06-0310IMP DES AIGRETTES5135608598000€4430€
2021-12-1713RUE DES RESISTANTS360380450000€7500€
2020-01-088CHE DU PASSEUR5149179640000€4295€
2022-06-176RUE DU LATZ61908681830000€9632€
2021-09-1843RUE DE KERGUILLE5100604420000€4200€
2022-02-24552LE QUERIC5128747765000€5977€
2023-02-03552LE QUERIC51287471020000€7969€
2021-07-071680RES PARK BELANN5186666797800€4289€
2020-05-1816RUE DU PASSAGE62006001400000€7000€
2020-11-266RUE DU PASSAGE490578518000€5756€
2022-11-0968RUE DE KERGUILLE135185299000€8543€
2020-12-071646RUE MANE ROULARDE6131637653200€4986€
2020-10-1920RUE DE KERISPER362366260000€4194€
2022-01-0720RUE DE KERISPER362366610000€9839€
2022-07-254ALL DES GENETS41015931377900€13643€
2022-06-154RUE DU PASSAGE61757241500000€8571€
2021-09-296RUE DE MEN ALLEN4825701000000€12195€
2021-06-2822RUE DU PASSAGE626010901913120€7358€
2021-07-1647RUE DE KERGUILLE51481151615000€4155€
2022-04-290PL DES GUERINS5129600840000€6512€
2021-02-1834RUE DE KERISPER61341634694000€5179€
2020-10-155360RUE DE L OCEAN82456252000000€8163€
2021-02-038RUE ER VAMMENN4108613537500€4977€
2020-11-06557LE QUERIC4125412495000€3960€
2020-10-2624RUE DU PASSAGE4152630700000€4605€
2021-09-1021RUE ER VAMMENN8158713640000€4051€
2020-02-182CLOS DE KERVILLEN5119510451000€3790€
2021-03-241526LE QUERIC5130777630000€4846€
2021-10-1216RUE DE LA VANNERESSE51386401330000€9638€
2022-11-0815RUE DE LA VANNERESSE72618172434950€9329€
2020-03-0636RUE DE KERVILLEN5108369770000€7130€
2019-12-207IMP DE L'OCEAN51201249375000€3125€
2021-12-2111IMP DE L'OCEAN62111200800400€3793€
2022-02-1023RUE DE LA VANNERESSE51004481300000€13000€
2022-12-015687PORT GUEN47083470000€6714€
2022-02-2538RUE DE KERVOURDEN612815881630000€12734€
2020-11-0648RUE DE KERVOURDEN487665680000€7816€
2022-07-2746RUE DE KERVOURDEN355130550000€10000€
2021-05-2159RUE DE CARNAC249102158000€3224€
2020-06-1129RUE DE KERBIHAN932402384550€7360€
2022-06-2157RUE DE CARNAC235259450000€12857€
2020-05-1157RUE DE CARNAC23525995000€2714€
2022-04-051447ILE DE CUHAN514046502107530€15054€
2020-11-1638RUE DES PRESSES4851455399000€4694€
2021-12-15100RUE DE CARNAC5205800675000€3293€
2021-07-16386KERMARQUER247123160000€3404€
2021-01-1337RUE DE KERBIHAN61507471000000€6667€
2021-09-0310RTE DE QUEHAN51271079426250€3356€
2020-07-0832KERBIHAN619012141600000€8421€
2021-09-221RUE DU TY GUARD6130500600000€4615€
2021-11-0515DOM DES PRESSES5109988450000€4128€
2022-12-2128KERVINIO468183730000€10735€
2021-10-295576PORT DUN5115215592000€5148€
2021-03-1529RUE DE L OCEAN934210001165200€3407€
2019-11-2818DOM DES PRESSES492756360000€3913€
2020-01-245502PORT DUN7125232535000€4280€
2021-12-2814RUE DE LA DRISSE2104587400000€3846€
2021-01-111070IMP DU TY GUARD726610002685320€10095€
2019-12-1641LOT DU MEN DU7135612630000€4667€
2021-04-158DOM DES PRESSES5111739460000€4144€
2020-09-07311KERVILOR51281200600000€4688€
2022-01-069DOM DES PRESSES454722325000€6019€
2021-03-2639LOT DU MEN DU5115313460000€4000€
2020-06-2234DOM DE KERDUAL4140802300000€2143€
2020-10-131649KERVILOR6115925519540€4518€
2021-12-072DOM DES PRESSES6136811693000€5096€
2022-06-141678KERVILOR5145550120000€828€
2021-05-2917LOT DU MEN DU480991600000€7500€
2021-12-2119RUE DU TY GUARD725714793463050€13475€
2021-09-1036DOM DE KERDUAL6110920413000€3755€
2021-04-0932LOT DU MEN DU358358534500€9216€
2020-10-263DOM DES PRESSES4138821566000€4101€
2022-03-311651KERVILOR6193728750000€3886€
2020-02-1394DOM DE KERDUAL5109527409000€3752€
2020-09-09401KERDENEVEN6101359233000€2307€